• 品牌名稱:鮮果密碼飲品

    所屬行業:茶飲

    關注指數:★★★★★

    基本投資:3-5萬

    水吧加盟如何選個好店址 風水寶地盡在掌握中

    2017年07月18日11:32

    [摘要]店址的重要性不言而喻,很多時候,店鋪生意不夠出色,并不是因為經營者的不善經營,而是由于一開始就沒有選對一個好的店鋪位置,所以才和別人有差距。水吧加盟如何選個好店址?注意以下事項,風水寶地盡在掌握中,為店鋪的銷量帶來了更有利的。

      店址的重要性不言而喻,很多時候,店鋪生意不夠出色,并不是因為經營者的不善經營,而是由于一開始就沒有選對一個好的店鋪位置,所以才和別人有差距。水吧加盟如何選個好店址?注意以下事項,風水寶地盡在掌握中,為店鋪的銷量帶來了更有利的。

    水吧加盟

      水吧加盟選址技巧一、選址要注意群聚效應

      由于大型賣場有極強的“集客效應”,而水吧開店要求的面積可大可小,所以在大型市、百貨店內開設店鋪也是不錯的選擇。面積應控制在100~150平方米左右,由于在賣場中要繳納廣告宣傳費、物業管理費,租金相對較高,但年租金應應控制在十五六萬左右。人們聚集的場所,如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近也可考察開店。

      另外要有“傍大款”意識,可在“麥當勞”、“肯德基”的周圍選擇開店。因為這些出名的洋快餐在選擇店址前已做過大量細致的市場調查,挨著它們開店,不僅可省去考察場地的時間和精力,還可以借助它們的品牌效應“撿”些顧客。

      臨街店鋪跟堂食店的選址區域相同,但面積會小一些,一般臨街的水鋪小的面積也不能低于20平方米,因為,需要有庫房、儲備材料。在市內可選擇7、8平方米的小鋪子,但周邊一定要能租到合適的配套倉庫。

      水吧加盟選址技巧二、交通便利 物業條件適合是關鍵

      在主要車站的附近,或者在顧客步行不過20分鐘的路程內的街道設店。選擇哪一邊較有利于經營,需要觀察馬路兩邊行人流量,以行人較多的一邊為好。

      要選擇較少橫街或障礙物的一邊。許多時候,行人為了要過馬路,因而集中精力去躲避車輛或其他來往行人,而忽略了一旁的店鋪。

      要選擇有廣告空間的店面。有的店面沒有立門面,店門前自然就失去立的廣告空間,也就使你失去了在店前“發揮”營銷智慧的空間。要求門頭不能小于6米。

      除了合適的面積和價位以外,物業內應的機構也尤為關鍵,空間內不能有柱子、減重墻,以方便店面內的裝潢。另外高層樓下應做轉換層。

      立上水是必須的,電力供應上要求在4安培以上,因為比如象利民道這樣的老社區,一年將限電三次,如果沒有充足的電力供應,將影響經營。

      因為水吧主要以經營飲品為主,只有簡易的快餐和甜點,其操作一般采用的都是簡單、格式化的操作,所以對排煙排煙管道、燃氣等烹飪設施并沒有太多的要求。

      水吧加盟選址技巧三、次優位置可能創造更大利潤空間

      一般人都認為,選店址時,越是繁華地段,創收就越多。其實也不盡然。因為在店址的選擇上,要綜合考量很多的因素。有時,次優的位置反而比優的位置能創造更多的利潤空間。

      由于繁華地段的店租昂貴,即便客流量充沛,生意人氣高,但由于飲品單價較低,所以也有可能入不敷出,或者收益平平。從市場反饋來看,有的文教店的生意甚至好過濱江道商圈的店鋪。因為水吧飲品的價位以及店內的氛圍更適合學生的口味。

      另外,應用展變化的眼光看問題,并不是選擇繁華的地段就一定能夠創收。黃金地段也有入不敷出的經營案例。這就需要店主在選址之前進行深入考察,尤其是對所選區域的未來規劃應當有一定了解。

      選址不僅要關注現在的狀況,更從區域長遠發展的角度進行考慮,不僅了解相應的政策規劃的變動,還注意未來的發展動向。

      古人曾說過成事需要具備天時地利與人和三個條件,在今天創業開店想要成功更是需要具備,那水吧加盟如何選個好店址?注意以上事項,風水寶地盡在掌握中,占據有禮地利,自然更有利于店鋪生意,想要了解更多的經營技巧可以關注愛商網


    [23.cn版權所有,未經允許禁止轉載!] 編輯:心橋 時間:2017-07-18

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